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如果卖(🐉)方是个(gè )人，并(bìng )且房(fáng )产持有时间超(💶)(chāo )过5年，那么(🦏)卖方需(xū )要缴纳个人所得税。个人所得税的税率(👁)为20%，计算方式为卖方(🌗)取(🆙)得的差价乘以20%。需要注(⏮)意的(de )是，如(🏧)果卖方是(🌍)(shì )个人，并且房产持有时间不超过5年，那么(🔰)卖(📱)方可(kě(✝) )以选择(zé )缴纳(➰)契(qì )税代替个(😚)人所得(dé )税。
