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如果卖方(fāng )是个人，并且(🤵)(qiě )房产持(⭕)有时间超(chāo )过5年(🧔)，那么卖方需(xū )要缴纳个人(🚶)(rén )所(🍸)得税。个(🙀)人所得税(📴)的税率(🌗)为(wéi )20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是，如(rú )果卖(🤵)方(🍞)是个(🎅)人，并且房产持(chí )有时间不(🕌)超(chāo )过5年，那么卖(🗒)方(🦑)(fāng )可以(🏽)(yǐ )选(xuǎn )择缴纳契(🌮)税代(👆)替(💵)个人所得税。

“千寻(🤺)是个平常的女孩子。她(🕤)不是(shì )一个(gè )会(huì(💭) )飞的或者有超能力(🏎)的人，她随(🚤)处(🕳)(chù )可见。