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如果卖方(🈺)是个(🔜)人，并且房(fáng )产持(🔍)有时间超过5年，那么(me )卖方需要缴纳个(🌖)人所得税。个人所(💗)(suǒ )得(🌆)税的税率为20%，计算(🔚)方式(🍸)为卖方(🏙)取得的差价乘以20%。需要注意的(🧥)是(shì )，如果卖方是个人，并且房产(chǎn )持有时间(jiān )不超(👭)(chāo )过5年，那(nà )么卖方可以选(🌍)择缴纳(💖)契(🕕)(qì(🐮) )税代替个人(👛)所得税。

不仅(jǐ(🅾)n )仅在电(diàn )影中如此，在(🤸)日常生活中(zhōng )也(🔢)是如此。”