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如果卖(mài )方是个人，并(bìng )且房(📫)产持有(⬅)时(shí )间超过5年，那么卖方需要缴纳(💤)个人所得税(🕛)。个人所(📬)得税的税率(📺)为20%，计算方式为卖方取得的差价乘(📸)以20%。需要注意的(🐙)是，如果(🤮)卖方(fāng )是(shì )个人(rén )，并(🐏)且(qiě )房(😄)产持(👎)有时间不超过5年，那么卖(mài )方(📒)可(✋)以(yǐ )选择缴纳契税代替个(gè(🏿) )人(🍞)所得税。
